Obra administrada por: Franco Construtora - CNPJ: 58.222.270/0001-27
Como diferencial de nossa Gestão de Projetos e Design, incluímos sem custos adicionais:
Apresentamos abaixo a estruturação do projeto dividida por frentes de trabalho. Todos os valores contemplam Mão de Obra e Materiais (Pacote Turnkey).
| # | Frente de Obra e Detalhamento Técnico | Prazo Estimado | Valor (R$) |
|---|---|---|---|
| 1 |
TRATAMENTO DE FACHADAS E PINTURA EXTERNA • Preparação Estrutural: Calafetação e tratamento profundo de trincas/rachaduras nas paredes externas e muros. • Regularização e Textura: Nivelamento com argamassa AC3, aplicação de selador e finalização com textura premium (Leinertex). • Lazer e Áreas Comuns: Revitalização e pintura completa da quadra poliesportiva, salão de festas e muros com tinta lisa acrílica fosca. |
120 dias | R$ 2.500.000,00 |
| 2 |
INSTALAÇÃO DE PINGADEIRAS • Sistema de Proteção: Instalação de pingadeiras em todo o perímetro necessário, protegendo as fachadas recém-pintadas contra escoamentos, umidade e manchas futuras. |
45 dias | R$ 224.000,00 |
| 3 |
INFRAESTRUTURA, ALVENARIA E SISTEMAS • Climatização e Drenagem: Instalação de drenos embutidos para ar-condicionado (4 prumadas por torre), eliminando gotejamentos nas fachadas. • Rede e Comunicação: Lançamento de novos conduítes dedicados a sistemas de internet, interfonia e comunicação. |
60 dias | R$ 80.000,00 |
| 4 |
COBERTURA E TELHADO (AÇÃO PALIATIVA) Manutenção Restrita: Limpeza de calhas, calafetação de rufos e troca pontual de telhas danificadas. (Não engloba remoção e instalação de telhado novo). |
60 dias | R$ 50.000,00 |
| Garantias Legais |
2 anos: Pinturas e Acabamentos. 5 anos: Garantia Estrutural (Exceto Telhado, conforme Item 4). |
| Segurança e Gestão | ART emitida (Responsabilidade técnica garantida) e cumprimento das NR-35 e NR-18 (Uso obrigatório de EPIs, linhas de vida e isolamento). |
R$ 2.854.000,00
(Dois milhões, oitocentos e cinquenta e quatro mil reais)
*Pacote Turnkey: Inclui mão de obra qualificada, gestão integral de projeto, emissão de ART, montagem de andaimes, equipamentos de segurança e todos os materiais de ponta detalhados.
Validade desta proposta: 15 dias a partir da data de emissão.
Condições de pagamento e parcelamento a serem alinhadas junto à administração do condomínio.